Hogyan válhat jelzálogközvetítővé Coloradóban: 11 lépés

Tartalomjegyzék:

Hogyan válhat jelzálogközvetítővé Coloradóban: 11 lépés
Hogyan válhat jelzálogközvetítővé Coloradóban: 11 lépés

Videó: Hogyan válhat jelzálogközvetítővé Coloradóban: 11 lépés

Videó: Hogyan válhat jelzálogközvetítővé Coloradóban: 11 lépés
Videó: Become an Insurance Broker (step by step) 2024, Március
Anonim

A jelzálog -közvetítők közvetítőként működnek a hitelfelvevők és a hitelező intézmények között, együttműködve az ügyfelekkel annak megállapításában, hogy mely jelzálogtermékek felelnek meg leginkább az igényeiknek. Annak érdekében, hogy jelzálog-közvetítőként dolgozhasson Coloradóban, meg kell szereznie a megfelelő engedélyt, amely magában foglal egy jelentkezést, az engedélyezés előtti képzést és tesztelést, a háttér-ellenőrzést és a továbbképzést. Miután megkapta az engedélyt, dolgozhat egy jelzálog -közvetítő cégnél, vagy saját céget alapíthat.

Lépések

Rész 1 /2: Engedély megszerzése

Szerezzen fegyvertartási engedélyt New Jersey államban 7. lépés
Szerezzen fegyvertartási engedélyt New Jersey államban 7. lépés

1. lépés. Szerezze be az első háttér -ellenőrzést

Az engedélykérelmi eljárás megkezdéséhez ujjlenyomat -készletet kell benyújtania a Colorado Bureau of Investigation -hez (CBI) háttér -ellenőrzés céljából. A Colorado Szabályozó Hatóságok Minisztériumának webhelyén keresse meg az Ön közelében lévő ujjlenyomat -lerakó helyet.

Ha büntetett előéletű, vagy korábban visszavonták a szakmai engedélyét, előzetes tanácsadó véleményt kérhet az NMLS -től. Ez jó ötletet ad ahhoz, hogy jogosult -e licencre, mielőtt fizetné a kapcsolódó díjakat

Napközis üzleti terv frissítése 2. lépés
Napközis üzleti terv frissítése 2. lépés

2. lépés. Regisztráljon az NMLS -ben

Hozzon létre egy fiókot a Nemzeti Többalapú Engedélyezési Rendszer és Nyilvántartás (NMLS) webhelyen, és kezdje el kitölteni a jelzáloghitel -kezdeményezői engedély iránti kérelmet. A munkáltatója létrehozhatja a fiókot az Ön nevében, vagy kérheti saját fiókját.

Készüljön fel arra, hogy az alkalmazásban megadja a személyes és foglalkozási előzményeivel kapcsolatos információkat

Megjelenik a professzionális 10. lépés
Megjelenik a professzionális 10. lépés

3. lépés. Szerezze be a második háttér -ellenőrzést

Annak ellenére, hogy a CBI már elvégezte az ujjlenyomatát a háttérellenőrzéshez, most az NMLS -nek el kell végeznie a háttérellenőrzést. Időpontot ütemezhet ujjlenyomatvételre a weboldalukon.

  • A beolvasás módjától függően előfordulhat, hogy elküldheti a már vett ujjlenyomatok másolatát.
  • Az ujjlenyomatvétel költsége 36,25 USD az elektronikus szkennelésért és 46,25 USD a papírnyomtatásért.
Megjelenik a professzionális 23. lépés
Megjelenik a professzionális 23. lépés

4. Lépés. Teljesítse az oktatási követelményeket

Ahhoz, hogy engedélyt kaphasson licencre, az NMLS által jóváhagyott szervezeten keresztül 20 órás licenc előtti képzést kell elvégeznie.

  • A képzés három órát tartalmaz a szövetségi törvényekről és rendeletekről, három órát az etikáról, két órát a nem hagyományos jelzálogtermékekről és tizenkét órát választható kurzusokról.
  • 2016. március 1-jétől Colorado két órás képzést is igényel az államra vonatkozó előírásokról, amelyet az egyik kötelező választható kurzus lefedhet.
  • Az NMLS számos különböző oktatási intézményt jóváhagyott ezeknek az óráknak a felajánlására, így kiválaszthatja az Önnek legmegfelelőbbet. Az ütemtervtől függően választhat, hogy minden osztályt külön vesz fel, vagy hosszabb, több követelménynek megfelelő órákat is tarthat.
  • Ne feledje, hogy a képzésnek legfeljebb három évvel a jelentkezés benyújtása előtt kell megtörténnie, tehát ha több mint három éve végezte el a tanfolyamokat, akkor újra kell vennie.
1. lépés: Az üzleti csoport tagja személyiségének színeinek azonosítása
1. lépés: Az üzleti csoport tagja személyiségének színeinek azonosítása

5. lépés. Tedd le a vizsgákat

A képzési programok elvégzése után két részből álló S. A. F. E jelzáloghitel-kezdeményező vizsgát kell letennie, amelyet az NMLS kezel.

  • Annak érdekében, hogy jól teljesítsen a teszteken, képesnek kell lennie arra, hogy válaszoljon a különböző szabályozó ügynökségek, a jelzálogkölcsön -kiállítást szabályozó állami és szövetségi törvények szerepeire, a jelzálog -közvetítőként betartandó szabályokra és a fegyelmi kérdésekre vonatkozó kérdésekre. intézkedés a meg nem felelésért.
  • Ahhoz, hogy jelentkezzen ezekre a tesztekre, igazolnia kell, hogy elvégezte a szükséges képzést.
  • A vizsga sikeres letételéhez a kérdések legalább 75% -át helyesen kell megválaszolnia.
Jelentkezzen a WIC 2. lépésre
Jelentkezzen a WIC 2. lépésre

6. lépés. Vásároljon kezességet

A kezességi kötvény egy speciális biztosítási kötvényhez hasonló írásbeli megállapodás, amelynek értelmében pénzügyi ellentételezést fizetnek arra az esetre, ha a megbízó elmulasztja feladatait. Ezek a kötvények magánvállalatoktól kaphatók.

Egy magánszemély esetében a kezességvállalási kötvénynek 25 000 USD összegűnek kell lennie. Ha egy cégnél dolgozik, előfordulhat, hogy a társaság méretétől és fedezetétől függően fedezheti őket a kezességi kötvény

Megjelenés professzionális 18. lépés
Megjelenés professzionális 18. lépés

7. lépés. Hibák és kihagyások biztosítása

A Colorado azt is előírja, hogy minden jelzálog -közvetítő köteles biztosítással rendelkezni, amely védelmet nyújt abban az esetben, ha Ön felelős az Ön által nyújtott vagy elmulasztott szolgáltatással kapcsolatos panaszokért.

  • Győződjön meg arról, hogy házirendje megfelel az állam által előírt minimum 100 000 USD/követelés és 300 000 USD AALL (éves összesített felelősségi korlát) szintnek.
  • A kezességi kötvényhez hasonlóan a munkavállalók számától és a fedezet összegétől függően előfordulhat, hogy a munkáltatói biztosítás alapján is működhet.
Valld be az igazságot telefonon keresztül 5. lépés
Valld be az igazságot telefonon keresztül 5. lépés

8. lépés. Töltse ki az alkalmazást

Miután minden feltételt teljesített, ki kell töltenie a jelzáloghitel -kezdeményezői engedély iránti kérelmét az ingatlanosztály honlapján. Amikor kérelmét jóváhagyják, megkapja az új engedélyszámot.

Amint értesítést kap arról, hogy kérelmét jóváhagyták, hívja az Ingatlanosztályt, hogy frissítse NMLS online rekordját az új engedélyszámmal

2/2. Rész: Engedélyezett tartózkodás

Fogadd el mostohagyermeked 4. lépés
Fogadd el mostohagyermeked 4. lépés

1. lépés. Maradjon a felsőfokú továbbképzési követelményeken

A jogosítvány megújításához évente legalább nyolc órát kell elvégeznie az NMLS által jóváhagyott továbbképzési tanfolyamokon. Emellett évente kétórás állami tanfolyamot kell elvégeznie, amelyet a Colorado Division of Real Estate ad ki.

  • Feltétlenül nyújtson be bizonyítékot a tanfolyam elvégzéséről az Ingatlanosztálynak.
  • Ne feledje, hogy nem ismételheti meg ugyanazokat az osztályokat, amelyeket az első licenc megszerzéséhez vett.
Légy Arizona engedéllyel rendelkező vállalkozó 11. lépés
Légy Arizona engedéllyel rendelkező vállalkozó 11. lépés

2. lépés. Újítsa meg a licencet

Annak érdekében, hogy engedélyezett jelzálog -közvetítő maradjon Colorado államban, évente meg kell újítania a licencét a Colorado Real Estate Division és az NMLS társaságnál.

Ha nem újítja meg időben a licencet, két hónap áll rendelkezésére, hogy visszaállítsa. Ha ez idő alatt nem sikerül visszaállítania a licencet, akkor újra kérelmeznie kell az engedélyt ahhoz, hogy jelzálog -közvetítőként dolgozhasson Coloradóban

Értékelje életét 6. lépés
Értékelje életét 6. lépés

3. lépés Kövesse a törvényt

Jelzálog -közvetítőként jogilag köteles megkérdezni ügyfeleit pénzügyi helyzetükről, és ezen információk alapján megfelelő jelzálogtermékeket javasolni. A jelzáloggal kapcsolatos összes költséget teljes körűen közzé kell tennie.

Számos egyéb szabályt kell betartania, és a szükséges képzések során megtudja a részleteket. Ha nem tartja be az állami vagy szövetségi törvényeket, előfordulhat, hogy visszavonják az engedélyét, és/vagy pénzbírságot és kártérítést kell fizetnie

Tippek

  • Ha még nem teljesítette a jelzálog -közvetítői engedély megszerzéséhez szükséges összes feltételt, akkor továbbra is 120 napig dolgozhat jelzálog -közvetítőként ideiglenes engedély alapján. A jogosultság megszerzéséhez engedéllyel rendelkező jelzálog -közvetítő alatt kell dolgoznia, és szponzorálnia kell. Ezenkívül át kell esnie a CBI előzetes ellenőrzésén, meg kell szereznie egy kezességi kötvényt, valamint a hibákra és mulasztásokra vonatkozó biztosítási kötvényt, és ki kell töltenie a kérelmet az ingatlanosztály webhelyén.
  • Ha jelzálog -közvetítővé válik, dolgozhat egy cégnél, vagy létrehozhat saját céget. Ne feledje, hogy minden vállalat, amelyhez jelentkezik, eltérő követelményeket támaszthat az oktatással és a tapasztalattal kapcsolatban.

Ajánlott: