Ingatlan -engedély megszerzése Ohio -ban: 11 lépés

Tartalomjegyzék:

Ingatlan -engedély megszerzése Ohio -ban: 11 lépés
Ingatlan -engedély megszerzése Ohio -ban: 11 lépés

Videó: Ingatlan -engedély megszerzése Ohio -ban: 11 lépés

Videó: Ingatlan -engedély megszerzése Ohio -ban: 11 lépés
Videó: Zoning Laws and How To Get Around Them @realestatetemplet 2024, Március
Anonim

Ha Ohio államban szerez ingatlan -engedélyt, akkor szakemberként nyithat ajtókat, és tájékozottabb befektetővé is válhat. Töltse ki a szükséges tanfolyamait online vagy egy helyi közösségi főiskolán, töltse ki jelentkezését, majd tegye le az Ohio Ingatlanértékesítő vizsgát, hogy engedélyt szerezzen. Az ingatlanok megismerése könnyű és szórakoztató lehet, és a végén egy teljesen új dimenziót adhat a karrierjének!

Lépések

Rész 1 /2: Engedélykérelem

Ingatlan -engedély megszerzése Ohio államban 1. lépés
Ingatlan -engedély megszerzése Ohio államban 1. lépés

1. lépés. Szerezd meg az érettségidet vagy a GED -t

Ha 1950 után születtél, az Ohio állam megköveteli, hogy rendelkezz legalább középiskolai végzettséggel vagy annak megfelelővel. Ha nem fejezte be a középiskolát, a helyi felnőttképzési központon keresztül vagy online regisztrálhat a GED órákra.

  • Legyen óvatos azokkal a webhelyekkel, amelyek tényleges GED teszteket kínálnak online, amelyek valószínűleg átverés.
  • Az online GED órákat, valamint hivatalos tananyagokat megrendelheti a GED weboldalán:
Ingatlan -engedély megszerzése Ohio államban 2. lépésben
Ingatlan -engedély megszerzése Ohio államban 2. lépésben

2. lépés. Végezze el a szükséges tanfolyamokat egy jóváhagyott intézményen keresztül

120 óra ingatlanórát kell teljesítenie egy jóváhagyott felsőoktatási intézményben. Ez a tanfolyam 10 évig érvényes a jelentkezéseden, így a saját tempódban fejezheted be az órákat.

  • A jóváhagyott intézmények listáját itt tekintheti meg:
  • A szükséges osztályok tartalmazzák az ingatlan alapelveit és gyakorlatait, az Ohio -i ingatlanjogot, az ingatlanértékelést és az ingatlanfinanszírozást.
Ingatlan -engedély megszerzése Ohio államban 3. lépésben
Ingatlan -engedély megszerzése Ohio államban 3. lépésben

Lépés 3. Kérjen licencelt ingatlanközvetítőt az alkalmazás szponzorálására

Az újonnan engedélyezett ügynököknek általában 1-3 évig kell brókernek dolgozniuk, miközben tapasztalatot szereznek. A brókerek lényegében magasabb szintű ingatlanügynökök, akik további engedélyen mentek keresztül az államon keresztül.

Amíg a brókerének dolgozik, fizetnie kell nekik mentorálásukért és támogatásukért. Beszélje meg előre a brókerével, hogy mennyit fog fizetni, és hogy átalánydíj vagy jutalék lesz

Ingatlan -engedély megszerzése Ohio államban 4. lépésben
Ingatlan -engedély megszerzése Ohio államban 4. lépésben

4. lépés Töltse ki az értékesítői vizsgálati kérelmet

Ez egy egyszerű űrlap, amely megtalálható az interneten, és alapvető információkat igényel, például a nevét, címét és születési dátumát. Ezenkívül ki kell töltenie néhány információt a támogató brókeréről, és igen vagy nem választ kell adnia egy sor etikai magatartási kérdésre.

  • A jelentkezési lapot itt találja:
  • Ha bizonytalan az etikai magatartással kapcsolatos kérdésekre adott válaszában, akkor a legjobb, ha igennel válaszol, és mellékel egy részletes magyarázatot az űrlaphoz.
Szerezzen ingatlanengedélyt Ohio államban 5. lépésben
Szerezzen ingatlanengedélyt Ohio államban 5. lépésben

5. Lépés: küldje be jelentkezését, fizetését és tanfolyamát

Nyomtassa ki a kitöltött jelentkezést postai úton, és mellékeljen egy 60 dolláros csekket, amelyet az Ohio Ingatlanosztálynak kell kifizetni. Mellékelnie kell továbbá hivatalos átiratokat vagy tanúsítványokat, amelyek igazolják, hogy elvégezte az oktatási követelményeket.

  • Jelentkezését és dokumentumait a következő címre küldje:

    Ohio Kereskedelmi Minisztérium

    Ingatlan és szakmai engedélyezési osztály

    Déli főutca 77, 20. emelet

    Columbus, OH 43215

Ingatlan -engedély megszerzése Ohio államban 6. lépésben
Ingatlan -engedély megszerzése Ohio államban 6. lépésben

6. Lépés az Ohio Ingatlanértékesítő Vizsga

Miután benyújtotta jelentkezését, postai úton megkapja a jelöltről szóló tájékoztatót. Ez tartalmazza a vizsga ütemezésére vonatkozó utasításokat, valamint a tanuláshoz javasolt anyagok listáját.

Ingatlan -engedély megszerzése Ohio államban 7. lépésben
Ingatlan -engedély megszerzése Ohio államban 7. lépésben

7. lépés Töltse ki a licenc utáni oktatási órákat 1 éven belül

Az engedély megszerzése után Ohio állam megköveteli, hogy további 20 órát vegyen részt ingatlanosztályon. Ezeket az engedély megszerzése után kell bevennie, de legfeljebb 12 hónappal azt követően. A követelmények teljes vázlatát itt találja:

A képzés elvégzésére jóváhagyott intézmények listáját itt találja:

2/2. Rész: Licenc megújítása

Ingatlan -engedély megszerzése Ohio államban 8. lépésben
Ingatlan -engedély megszerzése Ohio államban 8. lépésben

1. lépés. Ellenőrizze, hogy mikor esedékes a megújítás

Ohio állam megköveteli, hogy az engedély megszerzése után 3 évvel az első születésnapját követően újítsa meg a licencet. Ha nem újítja meg időben a licencet, az lejár, és további díjakat kell fizetnie az új licenc megszerzéséért.

Ha nem biztos abban, hogy mikor kell megújítani, ellenőrizze esedékességét a https://www.com.ohio.gov/documents/real_Approved10HourPost.pdf webhelyen, és válassza a „Lookup License Information” lehetőséget. Ezután megtalálja az esedékességét a vezetéknév vagy az engedélyszám megadásával

Szerezzen ingatlan -engedélyt Ohio államban 9. lépésben
Szerezzen ingatlan -engedélyt Ohio államban 9. lépésben

2. lépés. Végezze el a továbbképzési követelményeket

Az engedély megújításához 30 órás ingatlan -továbbképzési tanfolyamot kell elvégeznie. Be kell fejeznie a tanfolyamokat, és a határidőig meg kell kapnia a hivatalos átiratokat, ezért ügyeljen arra, hogy elegendő időt hagyjon magának.

  • 3 órát kell teljesítenie az alaptörvény, az állampolgári jogok és az etikai kánon óráin, valamint 21 szabadon választható órát. Ezeket számos ohio -i közösségi főiskolán kínálják, és elérhetőek az interneten.
  • A licenc utáni 10 órás oktatás nem számít bele a megújításhoz szükséges továbbképzési követelménybe.
  • Ha a szükséges 30 óránál többet teljesít, a következő megújítási időszakra akár 10 órát is áthúzhat, de ezek választhatónak minősülnek, nem pedig alapvető követelményeknek.
Ingatlan -engedély megszerzése Ohioban 10. lépésben
Ingatlan -engedély megszerzése Ohioban 10. lépésben

3. lépés Töltse ki a megújítási kérelmet és az Oktatási megfelelőségi űrlapot

Ez az űrlap megtalálható az interneten, és meg kell adnia alapvető adatait önmagáról, valamint a szükséges tanfolyamokról. Ezenkívül válaszolnia kell az etikai magatartással kapcsolatos kérdésekre, mint az első jelentkezéskor.

  • Mindkét űrlap megtalálható itt:
  • Töltse ki a megújítási kérelmet, és fizesse meg a díjat online, de továbbra is el kell küldenie egy külön továbbképzési megfelelőségi űrlapot és az oktatási okiratokat.
Ingatlan -engedély megszerzése Ohio államban 11. lépés
Ingatlan -engedély megszerzése Ohio államban 11. lépés

4. Lépés a jelentkezésben, a megfelelőségi űrlap, a fizetés és az átiratok

Ha nem online töltötte ki a jelentkezését, akkor ki kell nyomtatnia azt postai úton. Ha nem online fizetett, be kell foglalnia egy 135 dolláros csekket, amelyet az Ohio Ingatlanosztály részére kell kifizetni.

  • Ezeket a kitöltött megfelelőségi űrlappal és az oktatási okiratokkal együtt postázni kell:

    Ohio Kereskedelmi Minisztérium

    Ingatlan és szakmai engedélyezési osztály

    Déli főutca 77, 20. emelet

    Columbus, OH 43215

Ajánlott: